Speyer / Metropolregion Rhein-Neckar News – ISB-Darlehen in Höhe von insgesamt rund 11 Millionen Euro und Tilgungszuschüsse von rund 4,7 Millionen Euro.
Das Land Rheinland-Pfalz fördert den Ersterwerb und Neubau von 62 klimagerechten und bezahlbaren Mietwohnungen in Speyer: Die Baugenossenschaft Speyer eG (GBS) erhält hierfür Darlehen der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) in Höhe von insgesamt rund 11 Millionen Euro und Tilgungszuschüsse in Höhe von rund 4,7 Millionen Euro. Finanzstaatssekretär Dr. Stephan Weinberg und ISB-Vorstandsmitglied Sandra Baumbach überreichten im Beisein der Speyerer Oberbürgermeisterin Stefanie Seiler die Förderbescheide an Oliver Pastor, Vorstand der GBS.
Insgesamt entstehen durch den Rülzheimer Projektentwickler GeRo in der Straße Am Rabensteinerweg 110 Wohneinheiten nach dem Energieeffizienzhausstandard 55 EE, wovon die GBS 49 erworben hat. Die ISB fördert den Ersterwerb der klimagerechten Wohnungen mit einem Darlehen in Höhe von rund 9 Millionen Euro sowie einem Tilgungszuschuss von rund 3,8 Millionen Euro.
Im Langensteinweg in Speyer werden weitere 13 bezahlbare Wohneinheiten und ein Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Räume für den Nachbarschaftsverein der Speyerer Baugenossenschaft errichtet. Das Vorhaben wird mit Darlehen von rund 2,1 Millionen Euro und Tilgungszuschüssen von rund 0,9 Millionen Euro gefördert.
„Insgesamt entstehen im Rahmen der beiden Bauprojekte 62 bezahlbare Wohnungen. Damit wird das Angebot an sozialem Wohnraum in Speyer gezielt unterstützt und im Bereich der geringen und mittleren Einkommen ausgebaut. Das Projekt ‚Am Rabensteinerweg‘ setzt zudem auf erneuerbare Energien, die über unsere soziale Mietwohnungsbauförderung mit Zusatzdarlehen gefördert werden können und zu mehr Klimagerechtigkeit beitragen“, so Finanzstaatssekretär Dr. Stephan Weinberg.
Durch die Förderung ist es möglich, alle Wohnungen für bis zu 7,70 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche zu vermieten. Eine Dreizimmerwohnung mit 70 Quadratmetern ist folglich zu einer voraussichtlichen Warmmiete von rund 700 Euro erhältlich. Die Dauer der Belegungs- und Mietbindung für Haushalte mit mittleren Einkommen beträgt 20 Jahre. Am Beispiel einer vierköpfigen Familie mit zwei Kindern liegt die Jahresbruttoeinkommensgrenze bei 95.630 Euro. Singlehaushalte dürfen nicht mehr als 43.516 Euro Einkommen nachweisen. Somit richtet sich das Angebot an eine breite Schicht der Bevölkerung.
„Die GBS freut sich, mit dieser Unterstützung einen nachhaltigen Beitrag zur Wohnraumversorgung unserer Mitglieder in Speyer leisten zu können. Unser erklärtes Ziel ist es, Wohnen zu moderaten Preisen zugänglich zu machen und Gemeinschaft zu fördern“, fasste Oliver Pastor, Vorstand der GBS, zusammen.
Oberbürgermeisterin Stefanie Seiler unterstrich: „Dass hier bezahlbarer Wohnraum geschaffen wird, den wir in Speyer dringend benötigen, ist sehr erfreulich. Mit einem anfänglichen Mietpreis von 7,70 Euro pro Quadratmeter liegen die Wohnungen in einer Preisklasse, die es in Neubauprojekten in unserer Stadt leider nur noch selten gibt.“
Als Förderbank des Landes finanziert und begleitet die ISB soziale Wohnungsbauprojekte: „Es freut uns sehr, dass wir diese Projekte fördern können und dadurch einen großen Schritt in Richtung klimagerechtes und bezahlbares Wohnen in Speyer ermöglichen“, sagte ISB-Vorstandsmitglied Sandra Baumbach.
Foto: Bescheidübergabe an GBS, Speyer, 31.01.2024
v.l.n.r: Dr. Axel Tausendpfund, Sandra Baumbach, Dr. Stephan Weinberg, Oliver Pastor, Bernd Reif
Fotonachweis: © ISB
