Das 5.500 Quadratmeter große Grundstück am Gryphiusweg / Ecke Karlsberger Weg hat die Caritas-Wohltäter-Stiftung von der Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft GBG gekauft. Eine Häuserzeile, die dort zuvor stand, wurde bereits vor acht Jahren abgerissen. Der Caritasverband hat das Büro ADS Architekten mit dem Bau beauftragt, das für ihn bereits das Caritas-Zentrum St. Franziskus und das Haus für seniorengerechtes Wohnen an der Jesuitenkirche realisiert hat. Der dreistöckige Neubau soll besonders energiesparend werden, auch ein begrüntes Dach mit einer Solaranlage ist vorgesehen. Im Inneren sind neben den Wohnungen und Pflegezimmern auch ein großer Gemeinschafts- und Andachtsraum geplant.
Für den symbolischen ersten Spatenstich griffen der Caritas-Vorstand Regina Hertlein, Dr. Roman Nitsch und Volker Hemmerich, die Caritasratsmitglieder Dekan Karl Jung, Udo Haug, Wolfgang Bielmeier und Monsignore Horst Schroff, die Stadträte Andrea Safferling und Konrad Schlichter, Pfarrer Franz Schmerbeck, Dekanatsratsvorsitzender Hansheinrich Beha und Architekt Markus Fritz zur Schaufel. Dekan Karl Jung bat um den Segen Gottes für das Bauvorhaben. Der Caritasverband Mannheim ist auf der Schönau seit vielen Jahren mit einem Quartierbüro, der Beratungsstelle Kind & Kegel und einer Jobbörse präsent. Zudem soll gemeinsam mit der Kirchengemeinde ein Caritas-Zentrum im Stadtteil eingerichtet werden, dass Beratung und Begegnungsmöglichkeiten bietet.