Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar – Mit der Modernisierung der im Jahr 1923 entstandenen Hohenzollern-Höfe im Stadtteil Friesenheim bringt die LUWOGE Denkmalschutz, energetische Modernisierung und den demografischen Wandel in Harmonie. Heute, 26. August 2011, fällt der Startschuss für den ersten Bauabschnitt. Um die Realisierung der Konzepte und Planungen zu überprüfen, hat die LUWOGE sieben Wohnungen in der Fichtestraße 20 bereits im Vorfeld fertig gestellt. Diese wurden heute der Öffentlichkeit vorgestellt. Damit beginnt der erste von vier Bauabschnitten mit insgesamt 200 Wohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 46 Wohneinheiten und soll in rund 15 Monaten bezugsfertig sein. Zeitgleich wird mit dem Bau der Tiefgarage im Innenhof begonnen. Mit den Hohenzollern-Höfen schafft das Unternehmen ein generationenübergreifendes, nachhaltiges und attraktives Wohnmodell für die Zukunft.
Verbesserung der Energiebilanz des Gebäudes
Die LUWOGE hat ein Konzept erarbeitet, bei dem die Bewohner künftig von erheblich reduzierten Energiekosten sowie einem behaglichen Raumklima und größerem Wohnkomfort profitieren – bei gleichzeitigem Erhalt des historischen Charmes des Gebäudes. Um die Schmuckfassade zur Straße hin zu erhalten, erfolgt eine Innendämmung. Weiter wird bei der energetischen Sanierung auf die bewährten Passivhauskomponenten zurückgegriffen: Die Fassade zur Hofseite wird mit einem Wärmedämmverbundsystem aus 20 Zentimetern Neopor ® gedämmt. Zudem werden Dach- und Kellerdecke ebenfalls mit Neopor gedämmt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für den regelmäßigen Luftaustausch. Die Fenster erhalten eine effiziente Verglasung. Auch hier wird der historische Charakter aus Holz erhalten. Mit allen energetischen Maßnahmen wird die Energiebilanz des Gebäudes von rund 180 kWh/m2a auf 45 kWh/m2a nach der EnEV 2009 verbessert und gleichzeitig dem Denkmalschutz Rechnung getragen.
Komfortables und stilvolles Wohnen
Die Wohnanlage soll allen Zielgruppen, vom Single, über die junge Familie mit und ohne Kinder, für Alleinerziehenden bis hin zu Senioren gerecht werden. Von der 1- bis zur 7-Zimmer-Wohnung hat die LUWOGE Grundrisse mit verschiedenen Wohnungszuschnitten erarbeitet. Fast alle Wohnungen haben barrierearme Grundrisse und größtenteils Aufzug und Balkon. Die Wohnungen werden sowohl zur Vermietung als auch zum Kauf angeboten. Käufer können von der steuerlichen Denkmalförderung profitieren.
Die gepflegte Anlage mit viel Grün im Innenhof lädt zum Verweilen ein. Auf Parkplatzsuche müssen die Bewohner nicht mehr gehen: Der Innenhof bietet eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Pkws. Die Modernisierung soll voraussichtlich 2016 beendet sein. Dann bietet die Wohnanlage Platz für rund 200 Wohnparteien, die stilvoll, komfortabel und auf energetisch hohem Niveau ein neues Zuhause haben werden.
Interessenten zum Kauf oder zur Miete einer Wohnung können sich unter der Telefonnummer 0621 60-95430 melden.
Die LUWOGE ist das Wohnungsunternehmen der BASF. Sie stellt für die Mitarbeiter der BASF und eine breite Zielgruppe der Bevölkerung ein umfangreiches Angebot von attraktiven und zeitgemäßen Wohnungen zur Verfügung. Rund 7.000 Wohnungen in Ludwigshafen und Umgebung gehören derzeit zum Bestand des Unternehmens. Zudem verwaltet die LUWOGE erfolgreich und zuverlässig rund 120 Eigentümergemeinschaften. Die LUWOGE wirtschaftet nachhaltig für eine lebenswerte Zukunft. Sie ist wirtschaftlich erfolgreich und hat eine ökologisch-technische Vorreiterrolle übernommen. Durch innovative Konzepte, den Einsatz von BASF-Produkten und sozialverträgliches Handeln trägt das Wohnungsunternehmen zur nachhaltigen und zukunftsfähigen Entwicklung im Bau- und Wohnungssektor bei.
Jasmin Haile
Tel.: +49 621 60-41019
Fax: +49 621 60-20078
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