Heppenheim/ Metropolregion Rhein-Neckar.51 Hektar-Areal der Vitos-Klinik an Investor Terraplan verkauft / städtebauliche Umgestaltung zum hochwertigen Wohnstandort geplant.Nach dem geplanten Umzug der Vitos-Klinik innerhalb von Heppenheim stehen ab Herbst die Gebäude an den Weinbergen im Park an der Ludwigstraße bereit für eine neue Nutzung. Der Eigentümer des Geländes, der Landeswohlfahrtsverband (LWV) Hessen, hat einen Investor gefunden, der das Areal in mehreren Bauabschnitten zu einem attraktiven und hochwertigen Wohnstandort umgestalten wird.
Die Terraplan Immobilien- und Treuhandgesellschaft aus Nürnberg hat das Gelände der alten Vitos-Klinik gekauft und eine Investitionssumme von 25 bis 30 Millionen Euro für die Umge-staltung eingeplant. In den denkmalgeschützten Immobilien auf dem 51 Hektar großen Areal sollen 130 hochwertige Miet- und Eigentumswohnungen entstehen, die auch eine barrierefreie Nutzung ermöglichen. Den Park mit den alten Bäumen will die Terraplan erhalten und durch Öffnungen in der Mauer in die Heppenheimer Innenstadt integrieren. Da auf dem Areal zusätzliche Angebote für Bewohner und Anwohner aus dem Bereich Sport und Gastronomie geplant sind, soll der Standort den Namen „The Bergstraße Sports- & Country Club“ tragen.
Der LWV Hessen hatte vor über einem Jahr eine Arbeitsgruppe zur Vermarktung des Areals ins Leben gerufen, in der die Stadt Heppenheim, die Bauämter der Stadt Heppenheim und des Kreises Bergstraße, die Denkmalschutzbehörde des Kreises Bergstraße und der Investo-renservice der Wirtschaftsregion Bergstraße / Wirtschaftsförderung Bergstraße (WFB) einge-bunden waren. Die Arbeitsgruppe erarbeitete gemeinsam die potenziellen Nutzergruppen für das Gelände unter Berücksichtigung der Standortfaktoren vor Ort sowie des Bedarfs der Stadt Heppenheim, und erstellte eine Marketingstrategie für die Investorensuche. Unter an-derem wurde ein Exposé des Immobilienensembles erstellt, das in mehreren Gewerbeimmo-bilienbörsen sowie auf der Website der WFB eingebunden wurde. Es erfolgte eine Informati-on der Immobilien Zeitung, so dass bundesweit eine umfassende Berichterstattung über das frei werdende Gelände erfolgen konnte. Zudem wurde das Vitos-Areal im Rahmen des Standortmarketing-Events für die Immobilienwirtschaft, das die WFB im Herbst 2013 organi-siert hatte, interessierten Immobilienmaklern, Projektentwicklern, Bauunternehmern und Im-mobilieninvestoren vorgestellt. Im Verfahren zur Investorensuche setzte sich die Firma Terraplan unter vier Interessenten mit dem überzeugendsten Konzept durch.
“Das ist genau das, was die Region vertragen kann”, ist sich Dr. Matthias Zürker, Geschäftsführer der WFB, sicher. Schließlich gebe es in der Wirtschaftsregion Bergstraße viele Unternehmen von Weltrang, die ihren Mitarbeitern ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld bieten müssten.
Foto:Bürgermeister Rainer Burelbach (Mitte), Gerhard Trubel, Kaufmännischer Leiter Terraplan Immobi-lien- und Treuhandgesell-schaft mbH (re.), und Dr. Matthias Zürker, Geschäftsführer der Wirtschaftsregion Bergstraße / Wirtschaftsförderung Bergstraße GmbH, beim Pressegespräch.
Foto: Stadt Heppenheim
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