Mannheim / Metropolregion Rhein-Neckar – Auf dem Quadrat C 7 hat die erste Baugemeinschaft mit dem Bau ihrer Traumwohnungen begonnen: Die Gruppe ‚maisonNett‘ feierte heute gemeinsam mit Erstem Bürgermeister Christian Specht und Baubürgermeister Lothar Quast den offiziellen Baubeginn für ihr Gemeinschaftsprojekt.
In C 7 soll in unmittelbarer Nähe zu Universität, Hauptbahnhof, Fußgängerzone und zahlreichen Kultureinrichtungen auf fünf Grundstücken attraktives Wohneigentum entstehen. Die Besonderheit: Die Häuser und Wohnungen werden nicht von einem kommerziellen Bauträger geplant, errichtet und verkauft, sondern von so genannten Baugemeinschaften, einem Zusammenschluss der künftigen Eigentümer.
„C 7 ist das erste große Projekt mit Baugemeinschaften in Mannheim“, erläutert Erster Bürgermeister und Immobiliendezernent Christian Specht. „Für diese neue Form des Bauens haben wir mehrere ehemals städtische Grundstücke in C 7 exklusiv bereitgestellt. So fördern wir attraktives, bezahlbares Wohnen in der Innenstadt in selbst genutztem Eigentum.“ Baugemeinschaften nehmen die Planung und den Bau ihrer Wohnungen selbst in die Hand. So haben sie deutlich mehr Gestaltungsspielraum als beim Kauf fertiger Einheiten und sparen gleichzeitig durch die gemeinsame Vergabe von Aufträgen bares Geld.
„Für Baugemeinschaften haben wir eine spezielle Koordinierungsstelle beim Fachbereich Städtebau geschaffen“, berichtet Baubürgermeister Lothar Quast. „Speziell für die Grundstücke in C 7 haben wir mehrere Projektbörsen, Workshops und einen städtebaulichen Wettbewerb durchgeführt. Dabei überzeugte der Siegerentwurf für die Neuordnung des Geländes vor allem durch die Öffnung des Blockinneren mit einer ‚Grünen Mitte‘“, so Quast weiter. In der Mitte des Quadrats soll eine Grünanlage mit Freiraum und Kinderspielflächen entstehen, die allen Eigentümern gemeinsam gehört und auch von ihnen unterhalten wird.
In C 7 stehen insgesamt fünf Grundstücke für Baugemeinschaften zur Verfügung: Die Gruppe ‚maisonNett‘ hat bereits ihre Baugrube ausgehoben, die Gruppe ‚CityLoft‘ wird in Kürze ihr Grundstück erwerben und mit dem Umbau des ehemaligen Amtsgebäudes beginnen. Die drei übrigen Grundstücke sind derzeit noch ausgeschrieben, die Bewerbungsfrist läuft. Für eine weitere Baugemeinschaft im Neubaugebiet ‚Centro Verde‘ in der Neckarstadt-Ost hat die Gruppe ‚Jetbag‘ den Zuschlag erhalten. Die Gruppe sucht noch neue Mitglieder, die eines der zwölf geplanten Reihenhäuser errichten wollen.
Informationen zu Baugemeinschaften in Mannheim finden sich im Internet unter www.mannheim.de/baugemeinschaften.
Interessenten können sich bei der Kontaktstelle für Baugemeinschaften im Fachbereich Städtebau melden: Dort informiert Inge Schäfer unter anderem über Verfahrenswege, mögliche Rechtsformen und aktuelle Angebote für Baugemeinschaften. Sie ist telefonisch unter 0621 293-78 52 erreichbar.
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