Heidelberg – Ab 1. Oktober gilt neuer Mietspiegel

Heidelberg / Metropolregion Rhein-Neckar – Am 1. Oktober 2009 tritt der neue Mietspiegel in Kraft. Er gilt dann bis zum 30. September 2011. Damit legt die Stadt Heidelberg den sechsten Mietspiegel seit 1998 vor. Der Verband der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Heidelberg und Umgebung e. V. und der Mieterverein Heidelberg und Umgebung e. V. haben dem Mietspiegel zugestimmt. Da er außerdem nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt wurde, ist es auch diesmal wieder ein qualifizierter Mietspiegel.
 
Mietspiegel sind anerkannte Grundlage für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei den Vertretern der Vermieter, den Vertretern der Mieter sowie bei den mit Mietangelegenheiten befassten Gerichten und werden mittlerweile von vielen Städten erstellt. Die bisherigen Erfahrungen mit dem Mietspiegel werden von Verbänden und Gerichten sehr positiv beurteilt.
 
Der Mietspiegel 2009 ist eine Indexfortschreibung auf Grundlage der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes in den vergangenen zwei Jahren. Die Basis für die Fortschreibung bilden die bei der detaillierten Erhebung der Wohnungsmarktsituation in Heidelberg für den Mietspiegel 2007 erhobenen Daten. Das Zustandekommen des Mietspiegels 2009 wurde von einem fach- und sachkundigen Beirat begleitet. Der nächste Mietspiegel 2011 wird wieder durch eine Erhebung der entsprechenden Daten erstellt.
 
Gegenüber 2007 ergibt sich für 2009 eine Erhöhung der Nettokaltmieten um durchschnittlich 3,1 Prozent. Die durchschnittliche Mietspiegelmiete in Heidelberg beträgt nun 7,63 Euro pro Quadratmeter gegenüber 2007 mit 7,40 Euro pro Quadratmeter.
 
Der Mietspiegel 2009 ist als Broschüre und auf CD-ROM erhältlich. Die CD enthält neben der Mietspiegel-Broschüre auch einen Mietspiegel-Rechner, der die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete deutlich vereinfacht. Mietspiegelbroschüre und Mietspiegelrechner werden ab dem 1. Oktober 2009 auch auf der Internetseite der Stadt Heidelberg www.heidelberg.de zum Herunterladen bereitstehen. Informationen zum Mietspiegel gibt es im Technischen Bürgeramt, Prinz Carl, Kornmarkt 1, Telefon 06221 58-25100 und 58-25110.
 
Die Broschüre „Mietspiegel 2009“ ist für fünf Euro, die CD für zehn Euro (bei Versand zuzüglich Versandkosten) erhältlich bei allen Bürgerämtern, beim Mieterverein Heidelberg und Umgebung e.V., Poststraße 46-48, 69117 Heidelberg, und bei Haus & Grund, Rohrbacher Straße 43, 69115 Heidelberg. Mieter und Vermieter können sich außerdem beim Mieterverein oder bei Haus & Grund beraten lassen.