Frankenthal/Metropolregion Rhein-Neckar – In Folge der städtebaulichen Rahmenvereinbarung zwischen der Stadt und der Koenig & Bauer AG (KBA) ist binnen eines Jahres der Masterplan zur Entwicklung des Albert-Frankenthal Quartiers erarbeitet worden. Unter Begleitung der Firu mbH wurde damit die Phase 1 des kooperativen Prozesses für das innenstadtnahe 8,5 ha große Areal umgesetzt.
Neben den monatlichen Sitzungen des Lenkungskreises, dem sowohl Herr Oberbürgermeister Martin Hebich wie auch der Vorstandsvorsitzende der KBA, Herr Claus Bolza-Schünemann und Aufsichtsratsmitglied Herr Dr. An-dreas Pleßke angehören, wurden auf Arbeitsebene zahlreiche Planer-workshops und Ortsbegehungen durchgeführt, in die auch externe Gut-achter und andere Experten themen-spezifisch einbezogen wurden. Nach einer Grundlagenermittlung insbeson-dere der städtebaulichen Potentiale und maßgeblichen Umfeldbedingun-gen wurden Rahmenkonzepte entwi-ckelt, die unter Berücksichtigung der Ergebnisse der begleitenden Fachgut-achten in den Masterplanentwurf mündeten.
Der Masterplan formuliert Entwicklungsleitlinien für die geplante Nutzungsstruktur, die verkehrliche Anbindung und die innere Gebietserschließung sowie für Nachhaltigkeit, Umwelt und Freiraumthemen.
Das Nutzungskonzept gliedert sich in die fünf Teilbereiche „Entrée“ – „Erbe“ – „Forum“ – „KBA kompakt“ – und „Wohnen“. Die abgegrenzten Teilbe-reiche sind aufgrund ihrer Baustruktur, städtebaulichen Lage und Standortan-forderungen für bestimmte Nutzungen besonders geeignet. Durch deren Ab-folge erhält das Quartier eine prägende Nutzungsvielfalt. Diese wird die nach-haltige Nutzung und die Attraktivität des gesamten Stadtviertels maßgeblich positiv beeinflussen. So sollen in dem eigentlichen, vormals industriell ge-nutzten Areal, vorwiegend Handels und Dienstleistungsbetriebe, ergänzt um Handwerk, Gastronomie und Kultur ihren Platz finden. In den stadtaus-wärts gelegenen Werkshallen werden weiterhin Komponenten für Druckan-lagen und andere Maschinen entwi-ckelt und gefertigt.
Auf dem Werksparkplatz an der Lambsheimer Straße ist ein grünes, urban geprägtes Wohnquartier mit mehrgeschossigen Wohnhäusern geplant, das in attraktiver Näher zur In-nenstadt und zum Bahnhof zeitgemä-ße Wohnformen ermöglichen soll.
Auf Basis eines Verkehrsgutachtens wurde ein tragfähiges Erschließungs-konzept entwickelt, das durch eine neue attraktive Zufahrt zwischen ver-bleibender industrieller Produktion und der Handelsnutzung – vorwiegend für die Nahversorgung – geprägt ist. Dar-über hinaus soll ein mit der umliegen-den Bebauung vernetztes Grün- und Freiraumkonzept die notwendige Auf-enthaltsqualität im Quartier sicherstel-len. Auch die gutachterlich ermittelten Auswirkungen der Planung werden dargestellt und fließen entsprechend in die Planungsoptimierung ein.
Der Masterplanentwurf wird nun in den städtischen Gremien vorgestellt und beraten.
Durch die Auslegung des Masterplanentwurfs nach den Vorschriften des Baugesetzbuches (Beteiligung der Öf-fentlichkeit), einen Tag des offenen Geländes und einer Projekt-Webseite sollen die Bürger und alle interessier-ten Akteure über die Inhalte informiert und die Möglichkeit zur Weiterentwick-lung der Planung aus Bürgersicht eröffnet werden.
Mit der Entwicklung des Albert-Frankenthal Quartiers wird ein wichtiger Stadtimpuls in direkter Nähe zu Bahnhof und Fußgängerzone eingeleitet, der die Positionierung Frankent-hals in der Metropolregion wesentlich verbessern wird.
Der Masterplan kann morgen online über die Städtische Internetseite eingesehen werden unter: www.frankenthal.de
Ein Video folgt in Kürze
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