Ludwigshafen – Grundsteuerreform belastet Wohnimmobilien überproportional – Haus & Grund fordert differenzierte Hebesätze

Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar – Die kürzlich von der Stadtverwaltung Ludwigshafen versandten Grundsteuerabgabenbescheide haben bei vielen Eigentümern von Wohnimmobilien zu erheblichen finanziellen Belastungen geführt. Die Grundsteuerreform hat eine massive Verschiebung der Steuerlast von Gewerbeimmobilien hin zu Wohnimmobilien bewirkt. Während die Steuerlast für Gewerbeimmobilien in manchen Fällen auf weniger als die Hälfte reduziert wurde, sehen sich Eigentümer von Wohnimmobilien teilweise mit einer Vervierfachung der Belastung konfrontiert.
Haus & Grund Ludwigshafen e.V. sieht in dieser Entwicklung eine Gefahr für den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt in Ludwigshafen. Der Vorsitzende Sebastian Schröer betont:
„Es ist nicht hinnehmbar, dass Wohnimmobilien die Hauptlast der Grundsteuerreform tragen sollen, während Gewerbeimmobilien spürbar entlastet werden. Die Steuerpolitik muss ausgewogen sein und die Lebensrealität der Bürger berücksichtigen. Wir fordern den Landtag dazu auf, im aktuellen Gesetzgebungsverfahren die Möglichkeit zur Differenzierung der Hebesätze im Grundsteuerhebesatzgesetz zu verankern.“ Um eine faire und sozial verträgliche Steuerpolitik sicherzustellen, appelliert Haus & Grund Ludwigshafen an die Stadt Ludwigshafen sobald es möglich ist rückwirkend 01.01.2025, differenzierte Hebesätze umzusetzen, die die Belastung für Wohnimmobilien verringern und den Wohnungsmarkt stützen. „Die Signale aus der Stadtpolitik, die auf eine differenzierte Gestaltung der Hebesätze hinweisen, nehmen wir wohlwollend zur Kenntnis“, so Schröer weiter. „Es bleibt jedoch abzuwarten, ob diese Absichtserklärungen auch in konkrete Maßnahmen umgesetzt werden. Die Wohnungseigentümer und auch die Mieter in Ludwigshafen werden die Verantwortlichen daran messen.“
Haus & Grund Ludwigshafen e.V. wird die weitere Entwicklung kritisch begleiten und fordert die Verantwortlichen auf, rasch zu handeln, um die Steuerlast auf dem Wohnungsmarkt zu entschärfen.

Über Haus & Grund Ludwigshafen e.V.:

Haus & Grund Ludwigshafen e.V. ist die Interessenvertretung der privaten Immobilieneigentümer in Ludwigshafen und Umgebung. Der Verein setzt sich seit Jahrzehnten für den Schutz und die Förderung des privaten Eigentums ein und unterstützt seine Mitglieder in allen Fragen rund um Immobilien, von rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekten bis hin zur politischen Interessenvertretung. Mit über 2850 Mitgliedern ist Haus & Grund Ludwigshafen eine starke Stimme für die Belange von Eigentümern und Vermietern.