Heidelberg – Kurze Bauzeit durch Holzmodulbauweise: Stiftung Schönau feiert Richtfest in Heidelberg – 14 Mietwohnungen werden ab 1. Januar 2023 bezugsfertig sein

Foto: Richtfest in Heidelberg. Bildrechte: Stiftung Schönau

Heidelberg / Metropolregion Rhein-Neckar(red/ak/Stiftung Schönau) – Nur sieben Monate nach dem Spatenstich im letzten November feierte die Stiftung Schönau nun Richtfest für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Mietwohnungen in der Heidelberger Kirschgartenstraße. Die rekordverdächtig kurze Bauzeit wurde durch die Systembauweise des ausführenden Bauunternehmens B&O Bau Baden-Württemberg ermöglicht, bei der vorgefertigte Holzmodule auf der Baustelle zusammengesetzt werden. „Die moderne serielle Bauweise hat gehalten, was sie verspricht. Dadurch haben wir nicht nur Zeit und Kosten gespart, auch die Anwohner werden weniger durch Lärm und Staub belästigt“, freut sich Ingo Strugalla, geschäftsführender Vorstand der Stiftung Schönau.

Das Wohnbauprojekt symbolisiert in anschaulicher Weise den Nachhaltigkeitsanspruch der Stiftung Schönau. Das Mehrfamilienhaus mit 14 Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen auf insgesamt 1.053 m² Wohnfläche entsteht in nachhaltiger Holzhybridbauweise. Dabei werden Keller und Treppenhauskern in Beton errichtet. Die oberirdischen Geschosse und die Fassaden bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und werden in zeitsparender Modulbauweise errichtet. Das Besondere daran: Das Holz stammt aus den nachhaltig bewirtschafteten Stiftungswäldern im Schwarzwald und wird von dortigen Sägewerken verarbeitet. Dieser regionale Ansatz senkt den CO2-Fußabdruck des Gebäudes deutlich. Klimafreundlich ist auch die moderne Gebäudetechnik. Neben der Fernwärme-Übergabestation für umweltfreundliches Heizen wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach Ökostrom erzeugen.

Moderner Wohnstandard in attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus entsteht im Heidelberger Stadtteil Rohrbach mitten in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Konversionsflächen der ehemaligen Campbell Barracks. Dort entsteht zurzeit ein attraktives Wohnquartier mit Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Kultureinrichtungen wie dem Heidelberger Karlstorbahnhof. Die Wohnungen selbst sind nach aktuellen Wohnstandards ausgeführt. Sie sind barrierearm bzw. barrierefrei und werden mit einem rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Gebäude ist bereits jetzt komplett an einen Verein als General-Mieter vermietet.

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Über die Stiftung Schönau

Die Stiftung Schönau ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Heidelberg. Aus rund 21.000 Erbbau- und Pachtverträgen, der Vermietung von rund 900 Wohnungen, Investitionen in Immobilienfonds sowie der Bewirtschaftung von 7.600 Hektar Wald erzielt sie Erlöse, um ihren Stiftungszweck zu erfüllen.

Aufgabe der Stiftung ist die professionelle Bewirtschaftung ihres Vermögens. Die Erträge daraus fließen zu einem überwiegenden Teil direkt in den Haushalt der Evangelischen Landeskirche in Baden und finanzieren kirchliches Bauen und Pfarrstellen.

Die Stiftung Schönau besitzt Wohnimmobilien in Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und Freiburg. Damit stellt sie dringend benötigten Wohnraum im angespannten Immobilienmarkt der badischen Metropolen zur Verfügung.

Darüber hinaus ist sie die größte körperschaftliche Waldbesitzerin in Baden-Württemberg, seit 1999 ist ihr Wald PEFC-zertifiziert. Ihren naturnah bewirtschafteten Wald im südlichen Odenwald, dem nördlichen Kraichgau sowie dem mittleren Schwarzwald nutzen viele Menschen als wertvollen Naherholungsraum.

Das Stiftungsvermögen stammt aus dem ehemaligen Kloster Schönau (Odenwald). Seit ihrer Gründung im Jahr 1560 verfolgt die Stiftung die Maxime, ihr Handeln auf Dauer anzulegen und nachhaltig und verantwortungsvoll zu wirtschaften. Mit rund 90 Beschäftigten ist die Stiftung Schönau eine der ältesten Institutionen Heidelbergs.

Mehr unter www.StiftungSchoenau.de

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