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Heidelberg – Bebauungsplan „Industrie- und Gewerbegebiet Kurpfalzring“: Veränderungssperre erlassen

Heidelberg / Metropolregion Rhein-Neckar(red/ak) – Für das Gebiet zwischen Kurpfalzring, Autobahn 5, Friedrich-Schott-Straße und Eppelheimer Straße im Pfaffengrund wird derzeit ein Bebauungsplan „Industrie- und Gewerbegebiet Kurpfalzring“ erarbeitet. Damit soll das städtebauliche Ziel weiterverfolgt werden, den circa 12,9 Hektar großen Bereich dauerhaft als Industrie- und Gewerbestandort zu sichern. Bis der Bebauungsplan fertiggestellt ist, gilt ab sofort eine Veränderungssperre für das Gebiet. Das hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 17. Mai 2018 beschlossen.

Durch die Veränderungssperre dürfen keine Bauvorhaben oder Nutzungsänderungen mehr durchgeführt werden, welche den städtebaulichen Zielen entgegenstehen. Hintergrund ist, dass die Stadt Heidelberg für das Plangebiet nach wie vor Anfragen und Bauanträge für Nutzungen erhält, die mit den städtischen Zielen nicht vereinbar sind.

Industrie- und Gewerbestandort stärken und weiter optimieren

Die Aufstellung des Bebauungsplans hatte der Gemeinderat am 16. Februar 2017 einstimmig beschlossen. Damit soll das Areal als Industrie- und Gewerbegebiet weiter gestärkt und den ansässigen Unternehmen Erweiterungen am Standort planungsrechtlich ermöglicht werden. Die Stadt will dadurch Arbeitsplätze sichern und den Unternehmen Entwicklungsperspektiven bieten. Zugleich sollen mögliche künftige Konflikte mit anderen Nutzungen vermieden und eindeutige rechtliche Voraussetzungen geschaffen werden.

Mit einer möglichen städtebaulichen Neuordnung und Aufwertung soll der gut erschlossene Industrie- und Gewerbestandort im Pfaffengrund weiter qualifiziert und optimiert werden. Die nicht-gewerblichen Nutzer werden im Planungsverfahren frühzeitig eingebunden und gemeinsam mit ihnen werden Alternativlösungen gesucht.

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