Heidelberg / Metropolregion Rhein-Neckar(red/ak) – Der neue Gutachterausschuss Heidelberg hat zum 18. Januar 2018 seine Tätigkeit für die nächsten vier Jahre aufgenommen. An diesem Tag wurden die 20 Mitglieder zu ihrem gesetzlichen Auftrag verpflichtet. Dazu gehört zum einen die regelmäßige Ermittlung und Festlegung der Bodenrichtwerte in Heidelberg. Sie geben Auskunft über die Entwicklung der Grundstückspreise in den einzelnen Heidelberger Stadtteilen.
Mit dem Grundstücksmarktbericht liefert der Ausschuss Informationen für Käufer und Verkäufer von Immobilien. Der Bericht basiert zu einem großen Anteil auf den Auswertungen der Kaufpreissammlung, die aus der anonymisierten und wertermittlungsorientierten Erfassung aller Grundstücksverkäufe in Heidelberg besteht. Zudem erstellt der Gutachterausschuss nach Auftrag zur Wertermittlung von Immobilien Verkehrswertgutachten von Gebäuden und Flächen.
Mit diesem Aufgabenspektrum trägt das Gremium zur Markttransparenz auf dem Heidelberger Immobilienmarkt bei. Alle Mitglieder sind aufgrund ihres Berufs mit dem Grundstücksmarkt vertraut. Zur Vorbereitung und Durchführung seiner Tätigkeiten bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle, die beim städtischen Vermessungsamt eingerichtet ist.
Der Gutachterausschuss ist ein selbstständiges und unabhängiges Gremium, das durch gesetzlichen Auftrag nach dem Baugesetzbuch (BauGB) bei den Gemeinden zu bilden ist. Die Mitglieder des Ausschusses wurden vom Gemeinderat für die Dauer von vier Jahren bestellt. Vorsitzender ist Vincent Rexroth.
Verkehrswertgutachten
Bürgerinnen und Bürger, die den Wert ihre Immobilie bestimmen lassen wollen, können dies auch vom Gutachterausschuss vornehmen lassen. Das Verkehrswertgutachten wird meist als verlässliche Grundlage bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder bei Erbauseinandersetzungen eingesetzt.
Alles Wissenswerte über den Ausschuss erfährt man unter www.heidelberg.de/gutachterausschuss.