Heidelberg – Marriott Hotel kann erweitert werden – Gemeinderat beschließt den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan und den Durchführungsvertrag

Heidelberg / Metropolregion Rhein-Neckar (red/ak) -Der Heidelberger Gemeinderat hat der Erweiterung des Marriott Hotels grünes Licht gegeben. In seiner Sitzung vom 10. Dezember 2015 hat er den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bergheim – Erweiterung Marriott Hotel“ samt Vorhaben- und Erschließungsplan jeweils in der Fassung vom 11. September 2015 sowie den fortgeschriebenen Durchführungsvertrag zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan mehrheitlich beschlossen. Mit dem Satzungsbeschluss liegen die Voraussetzungen vor, dass die Baugenehmigung für das Vorhaben erteilt werden kann. Die Roland Ernst Residence Heidelberg GmbH & CO. KG plant, zwischen der Vangerowstraße 16–18 und dem Neckar ein Hotel der Marriott-Sparte „Residence Inn“ zu errichten.

Insgesamt umfasst der Geltungsbereich des Bebauungsplans eine Fläche von 6.567 Quadratmetern. Hiervon werden 2.449 Quadratmeter für die Hotelnutzung in Anspruch genommen, mehr als die Hälfte der Grünfläche „Penta-Park“, rund 3.000 Quadratmeter, bleibt erhalten. Das Bauvorhaben ist gegenüber den ursprünglichen Planungen deutlich verkleinert worden. Der Investor folgte damit den Wünschen des Gemeinderats, an dieser Stelle des Neckarufers weiterhin eine öffentliche Grünfläche zu haben.

Mit dem Projekt wird auch der Weg am Neckar verbreitert und im selben Belag wie die Auskragung in Richtung Neckar hergestellt. Die Auskragung soll vor der neu gestalteten Grünfläche als öffentlicher Aufenthaltsbereich ausgestaltet werden und vor dem Marriott-Neubau der Außengastronomie dienen. Die Neugestaltung mit Bäumen, größeren Rasenflächen und Bewegungsflächen soll angemessene Aufenthaltsqualitäten für jede Altersgruppe im Quartier schaffen. In der Vangerowstraße wird der auf die Grünfläche verschwenkte Radweg zukünftig gerade durchgeführt, eine deutliche Verbesserung für Radfahrerinnen und Radfahrer.

Im Juni 2013 hatte der Gemeinderat den Einleitungsbeschluss für den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan zur Erweiterung des Marriott Hotels gefasst, im Juni 2014 dem Bebauungsplanentwurf mit der Vorgabe zugestimmt, die Fassadengestaltung zu überarbeiten. Die überarbeitete Fassade wurde im Dezember 2014 vom Gemeinderat beschlossen.