Zentrales Wohnen im neuen Quartier
Weinheim/ Metropolregion Rhein-Neckar – Alte Bausubstanz auf GRN-Gebiet soll erhalten bleiben – Info-Veranstaltung am 2. Februar
Es liegt zentral und doch im Grünen, am Flüsschen Weschnitz, das aus dem Odenwald kommt und ganz in der Nähe zum Hauptbahnhof und der OEG-Linie: Das neue Weinheimer Sanierungsgebiet „Westlich Hauptbahnhof“. Im letzten Jahr hat das Regierungspräsidium das Areal zum Sanierungsgebiet erklärt, das heißt, dass Häuslebauer und Investoren Fördermittel des Landes und der Kommune in Anspruch nehmen können.
Der Weinheimer Gemeinderat hat jetzt in seiner ersten Sitzung des neuen Jahres das weitere Vorgehen festgelegt. Ganz wichtig ist der Stadt dabei die direkte Einbeziehung der Bürgerinnen und Bürger sowie des Gemeinderates.
Schon die ersten Planungsideen wurden in einem Workshop mit den Anwohnern und anderen Interessierten erarbeitet. Zentral im Sanierungsgebiet zwischen Mannheimer Straße, Händelstraße, Weststraße und Viernheimer Straße liegt das fast 50 000 Quadratmeter große Grundstück, das im Moment noch die GRN-Pflege des Rhein-Neckar-Kreises beherbergt. Der Kreis will mit diesen Einrichtungen 2017 in den Westen der Stadt an das Kreiskrankenhaus umziehen. Noch in diesem Jahr beabsichtigt der Kreis ein Investorenauswahlverfahren und einen städtebaulichen Sanierungswettbewerb. Die markanten historischen Gebäude der GRN-Pflege sollen erhalten und in die Planung architektonisch einbezogen werden.
Das Amt für Stadtentwicklung strebt eine Bebauung an, die verschiedene generationsübergreifende Wohnformen für Familien und ein urbanes Wohnen ermöglicht. Erste Baumaßnahmen werden 2018 erwartet. Der Sanierungszeitraum soll mindestens zehn Jahre dauern.
Im Gebiet selbst gibt es auch Kritik und Zurückhaltung, weil in Sanierungsgebieten Haus- und Grundstücksbesitzer die sanierungsbedingten Wertsteigerungen ausgleichen müssen. Oberbürgermeister Heiner Bernhard versprach, die Stadt werde zu diesem Thema schon bald in einer öffentlichen Info-Veranstaltung genauere Infos und Beispielrechnungen liefern. Diese Veranstaltung wird am Montag, 2. Februar, in der Aula der Gewerbeschule stattfinden.