Heidelberg / Metropolregion Rhein-Neckar – Der Gutachterausschuss bei der Stadt Heidelberg verzeichnete im Jahr 2010 die bislang höchsten Umsätze auf dem Heidelberger Immobilienmarkt. Insgesamt wurden 1.779 notarielle Kaufverträge mit einem Umsatz von 543 Millionen Euro abgeschlossen. Im Jahr zuvor wurden 1.717 Kaufverträge mit einem Umsatz von 400 Millionen Euro abgeschlossen. Damit ergibt sich eine Umsatzsteigerung von 36 Prozent gegenüber 2009.
Bei der Auswertung von rund 900 Kaufverträgen aus der Kaufpreissammlung konnten wieder viele Marktdaten gesammelt werden, die zur Transparenz des sehr komplexen, vielschichtigen und breit gefächerten Heidelberger Immobilienmarktes beitragen.
Umsätze und Preise für Wohnimmobilien in Heidelberg sind im Jahr 2010 gestiegen. Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen nahm im Durchschnitt um etwa sechs Prozent auf 2.325 Euro pro Quadratmeter zu. Der durchschnittliche Kaufpreis für exemplarisch ausgewertete Reihenhäuser stieg um rund fünf Prozent auf 310.000 Euro.
Die Ursachen dafür sind im wirtschaftlichen Aufschwung, in den historisch niedrigen Zinsen und dem Wunsch nach einer inflationssicheren Geldanlage zu sehen. Nach wie vor sind beim Kauf die Bauqualität, der Ausstattungs- und Erhaltungszustand und – in Heidelberg in besonderem Maße – die Lage der Immobilie wichtige Entscheidungskriterien.
Für die Zukunft werden vom Gutachterausschuss je nach Lage stabile bis leicht steigende Preise erwartet.
Kontakt
Weitere Informationen sind erhältlich beim Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der Stadt Heidelberg, Bernd Pahler, Telefon 06221 58-24670, E-Mail bernd.pahler@heidelberg.de; Internet www.heidelberg.de/gutachterausschuss.
MEHR AKTUELLE TOPMELDUNGEN
